슬롯사이트 소닉 추천 0.5%P 내린 특례보금자리론…이참에 갈아타볼까

특례보금자리론 30일 출시

연 3~4%대 고정슬롯사이트 소닉 추천로
9억 이하 주택 '최대 5억'
중도상환수수료 없고
DSR 한도 적용 안 받아

연 3~4%대 고정슬롯사이트 소닉 추천가 적용되는 주택담보대출인 특례 보금자리론이 30일 출시된다. 올 들어 시장슬롯사이트 소닉 추천가 하락 반전되면서 시중은행 주담대보다 비싸진 슬롯사이트 소닉 추천 탓에 일각에선 ‘무용론’이 일기도 했다. 그러다 주택금융공사가 지난 26일 특례 보금자리론 슬롯사이트 소닉 추천를 당초 계획보다 0.5%포인트 낮추면서 슬롯사이트 소닉 추천 매력이 한층 높아졌다는 평가다.

특례 보금자리론은 9억원 이하 주택에 대해 최대 5억원까지 대출해주는 상품이다. 일반적인 정책금융상품과 달리 소득 요건을 따로 두지 않은 게 특징이다. 연봉이 높지 않으면 슬롯사이트 소닉 추천 할인 혜택을 받을 수 있다. 주택가격 6억원 이하와 부부합산 연소득 1억원 이하 조건을 충족하면 만기에 따라 연 4.15~4.45%의 우대형 기본슬롯사이트 소닉 추천가 적용된다. 나머지 일반형 기본슬롯사이트 소닉 추천는 연 4.25~4.55%로, 우대형보다 0.1%포인트 더 높다.일반형과 우대형 모두 전자약정 및 등기 때 0.1%포인트의 ‘아낌e 우대슬롯사이트 소닉 추천’를 받을 수 있다. 우대형 차주는 여기에 더해 최대 0.8%포인트의 우대슬롯사이트 소닉 추천를 추가로 받을 수 있다. 차주 상황에 따라 최종 슬롯사이트 소닉 추천가 최저 연 3.25%까지 내려갈 수 있다는 얘기다. 우대슬롯사이트 소닉 추천는 구체적으로 △저소득청년 0.1%포인트 △사회적 배려계층 0.4%포인트 △신혼가구 0.2%포인트 △미분양주택 0.2%포인트 등이다. 이들 요건을 모두 충족하더라도 최대 0.8%포인트까지만 적용된다.

예를 들어 만 39세 이하에 주택가격 및 연소득이 각각 6억원, 6000만원 이하인 신혼부부라면 저소득청년(0.1%포인트)과 신혼부부(0.2%포인트) 혜택을 받을 수 있다. 전자약정 시 받는 0.1%포인트를 추가하면 연 3.75~4.05% 슬롯사이트 소닉 추천를 적용받을 수 있다. 현재 4대 은행의 고정형 주담대 최저 슬롯사이트 소닉 추천는 연 4% 초반대, 변동형은 연 4% 중반대다.

주금공이 특례 보금자리론 출시 직전 부랴부랴 0.5%포인트 내리긴 했지만, 향후 시중은행 슬롯사이트 소닉 추천가 특례 보금자리론보다 더 내려갈 수 있다는 전망도 나온다. 금융당국이 은행권에 대출슬롯사이트 소닉 추천 인하를 압박하고 있어서다. 주금공도 오는 3월부터 매달 시장슬롯사이트 소닉 추천 상황 등을 감안해 필요시 특례 보금자리론의 기본슬롯사이트 소닉 추천를 추가로 조정할 방침이다. 당장 대출이 필요하지 않다면 조금 더 슬롯사이트 소닉 추천 상황을 지켜보는 것도 방법이다.특례 보금자리론은 다른 대출로 갈아탈 때 중도상환수수료가 없고, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에서 자유롭다는 것도 장점으로 꼽힌다. 시중은행도 변동형에서 고정형으로 갈아탈 땐 수수료를 면제해 주지만, 고정형에서 변동형으로 전환할 땐 수수료를 매기는 경우가 대부분이다. 현재 고슬롯사이트 소닉 추천를 물고 있는 변동형 주담대 차주라면 특례 보금자리론으로 일단 갈아타고 시장 상황을 봐가며 또다시 더 싼 대출로 옮기는 전략을 세우는 것도 나쁘지 않다.

슬롯사이트 소닉 추천보다 넉넉한 한도가 중요하다면 특례 보금자리론을 우선적으로 고려해야 한다. 담보인정비율(LTV) 최대 70%, 총부채상환비율(DTI) 최대 60% 규제는 적용되지만 문턱을 넘기 가장 어려운 DSR에서 자유롭기 때문이다. DTI 계산 과정에선 주담대 원리금과 신용대출 이자 정도를 보지만 DSR은 모든 대출의 원리금을 따진다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com