서울 광진구 광장극동아파트 재건축 슬롯 꽁 머니 통과 [메트로]

서울 광진구(구청장 김경호) 광장극동아파트가 지난 15일 재건축 슬롯 꽁 머니에 최종 통과했다.

광장극동아파트는 광장동 218-1번지에 위치하고 1단지가 1985년에, 2단지는 1989년에 준공된 1,344세대 규모의 아파트 단지다. 한강변과 맞닿은 조망권을 갖추고 있고, 천호대로‧아차산로‧지하철 5호선이 위치한 광진구 동북단의 교통 요충지다. 또한 유치원, 초‧중‧고교 및 청소년수련관, 정보도서관, 구민체육센터 등이 인접해 교육‧문화의 중심지이기도 하다.그러나 준공된 지 35년 이상이 지난 건물로 외벽이 박락되는 등 노후되어 안전사고가 우려돼 재건축이 시급한 곳이다. 지난 2020년 재건축 슬롯 꽁 머니을 실시해 조건부 재건축(D등급)을 판정받고, 외부 공공기관 적정성 검토 결과 유지보수(C등급)로 최종 결정되어 재건축 선정에서 고배를 마셨다.

지난해 4월 해당 아파트는 12.5%의 주민동의를 얻어 슬롯 꽁 머니을 재신청했다. 현지 조사 결과 슬롯 꽁 머니이 필요하다는 결과가 나왔고, 올해 주택 재건축 슬롯 꽁 머니 규제가 완화됨에 따라 아파트 주민들은 재건축 시급성을 고려해 자발적으로 소요 비용 마련에 앞장섰다. 이런 움직임에 구도 정밀슬롯 꽁 머니 용역을 신속히 추진했다.

그 결과, 이번 정밀슬롯 꽁 머니에서 ▲주거환경 7.35점 ▲건축 마감 및 설비노후도 14.90점 ▲구조안전성 20.14점 ▲비용분석 0점을 받아 최종 종합점수 42.39점으로 E등급을 받아 재건축이 가능하게 되었다. 총점 45점 이하까지 재건축할 수 있도록 판정 범위가 조정돼 재건축 길이 열렸다고 광진구청은 설명했다. 국토교통부의 슬롯 꽁 머니 기준 개선 이후 최종적으로 슬롯 꽁 머니에 통과한 서울시 한강변 아파트 최초 사례가 됐다.김경호 광진구청장은 “구민의 오랜 염원인 슬롯 꽁 머니이 결정된 것을 진심으로 축하드린다”라며, “향후 진행될 정비계획 수립을 위한 절차를 신속히 추진하고, 주거환경 개선에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

이상은 기자 selee@hankyung.com