中, 슬롯사이트 업 금리 0.8%포인트 파격 인하하나
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中, 두 단계 걸쳐 8%포인트 인하 검토중국 당국이 기존 슬롯사이트 업(모기지) 금리를 0.8%포인트 인하하는 방안을 논의 중이다. 신규 부동산 구매자와 달리 기준금리 인하 혜택을 보지 못한 기존 주택 소유자의 이자 부담을 덜어주기 위한 조치로 보인다.
기존 슬롯사이트 업 소유자 대출 부담 덜고자
4일(현지시간) 블룸버그통신은 소식통을 인용해 중국 당국이 기존 주택 소유자들의 슬롯사이트 업 금리를 두 단계에 걸쳐 총 0.8%포인트 인하하는 방안을 검토하고 있다고 보도했다. 첫 번째 인하는 몇 주 내에, 두 번째 인하는 내년 초에 시행될 가능성이 있다고 소식통은 전했다. 블룸버그통신은 금리 인하 조치가 적용될 기존 슬롯사이트 업 규모가 약 5조3000억달러(약 7076조원)에 이를 것으로 추산했다.이 계획은 이미 슬롯사이트 업을 매입한 기존 슬롯사이트 업 소유자들을 대상으로 추진된다. 올해 중국에서 사실상 기준금리 역할을 하는 대출우대금리(LPR)가 인하됨에 따라 혜택을 본 신규 슬롯사이트 업 구매자들에 비해 기존 슬롯사이트 업 구매자들이 상대적으로 소외됐다는 판단에 따른 것이다.
중국 중앙은행인 인민은행은 올해 2월과 7월 슬롯사이트 업의 기준이 되는 5년 만기 LPR을 두 차례 인하해 현재 3.85%로 유지하고 있다. 일반 대출 기준 역할을 하는 1년 만기 LPR도 7월에 한 차례 인하돼 3.35%를 기록 중이다. 두 금리 모두 2019년 LPR을 기준금리처럼 사용하기 시작한 이후 최저 수준이다.
그러나 슬롯사이트 업은 중국 은행들의 주요 자산으로 간주되는 만큼 큰 폭의 금리 인하는 예대마진(예금금리와 대출금리 차이)이 사상 최저치인 1.54%(지난 6월 말 기준)로 하락한 은행에 더 큰 부담이 될 수 있다고 블룸버그통신은 지적했다. 은행들이 적정 수익성을 유지하는 데 필요한 기준인 1.8%보다 훨씬 낮은 수준이다.
임다연 기자 allopen@hankyung.com