슬롯사이트 볼트카지노메이저 "형은 0원, 난 7700만원 내라고요?"…父 사망 후 기막힌 일이

부모님이 물려준 집 양도세 아낄 수 있는 팁

노인 인구 비중이 높아지면서 부모가 보유한 슬롯사이트 볼트카지노메이저을 상속받는 사람이 늘어나고 있다. 세법은 이런 경우 양도소득세 부담을 덜 수 있도록 물려받은 집을 슬롯사이트 볼트카지노메이저 수에서 제외해주는 ‘상속슬롯사이트 볼트카지노메이저 특례’를 두고 있다. 부모님이 보유한 슬롯사이트 볼트카지노메이저 중 한 채만 혜택을 받을 수 있다. 상속슬롯사이트 볼트카지노메이저 특례 조항에 대해 알아둬야 할 사항을 정리했다.

상속세 특례, 슬롯사이트 볼트카지노메이저 하나만 가능

4일 국세청에 따르면 소득세법 시행령엔 상속으로 인해 다슬롯사이트 볼트카지노메이저자가 된 납세자의 양도세 부담을 덜어주기 위한 목적의 상속슬롯사이트 볼트카지노메이저 특례 혜택이 있다. 슬롯사이트 볼트카지노메이저(일반 슬롯사이트 볼트카지노메이저) 한 채를 보유한 1슬롯사이트 볼트카지노메이저자가 슬롯사이트 볼트카지노메이저을 상속받아 2슬롯사이트 볼트카지노메이저을 보유하게 된 경우 당초 소유한 일반 슬롯사이트 볼트카지노메이저을 팔 때 슬롯사이트 볼트카지노메이저을 한 채 소유한 것으로 보고 세금을 물리지 않는 제도다. 상속슬롯사이트 볼트카지노메이저엔 조합원 입주권과 분양권이 완공돼 취득한 슬롯사이트 볼트카지노메이저도 포함된다.이런 비과세 혜택을 받으려면 다양한 요건을 충족해야 한다. 강모 씨는 2017년 1월 8억원에 A 슬롯사이트 볼트카지노메이저을 매입하고 3년 뒤 부친을 여의었다. 2020년 6월 강 씨와 강 씨의 친형은 슬롯사이트 볼트카지노메이저을 한 채씩 물려받았다. 부친이 상대적으로 오래 보유한 B 슬롯사이트 볼트카지노메이저은 형이, 짧게 보유한 C 슬롯사이트 볼트카지노메이저은 강 씨가 상속받았다.

강 씨는 지난해 8월 A 슬롯사이트 볼트카지노메이저을 11억원에 팔면서 상속슬롯사이트 볼트카지노메이저 특례 조항에 따라 세금을 내지 않을 것으로 기대했다. 과세당국의 판단은 달랐다. 국세청은 “강 씨의 형만 상속슬롯사이트 볼트카지노메이저 특례를 받을 수 있다”며 강 씨에게 양도소득세 7700만원을 부과했다. 현행 법령은 피상속인이 상속 개시 당시 2슬롯사이트 볼트카지노메이저 이상 소유한 경우 어떤 슬롯사이트 볼트카지노메이저을 상속슬롯사이트 볼트카지노메이저 특례 대상으로 선정할지 순서를 정해놓고 있다. 최우선 순위는 피상속인이 소유한 기간이 가장 긴 슬롯사이트 볼트카지노메이저이다. 이에 따라 강 씨의 경우 부친이 더 오래 보유한 B 슬롯사이트 볼트카지노메이저만 상속슬롯사이트 볼트카지노메이저 특례 적용을 받았다.

피상속인이 슬롯사이트 볼트카지노메이저을 같은 기간 동안 보유했다면 피상속인이 ‘거주’한 기간이 긴 슬롯사이트 볼트카지노메이저에 특례 혜택이 주어진다. 거주 기간도 같다면 피상속인이 상속 개시 당시 거주한 슬롯사이트 볼트카지노메이저이 우선권을 갖는다. 그다음은 기준 시가가 더 높은 슬롯사이트 볼트카지노메이저이다. 기준 시가도 같다면 상속인이 선택하는 슬롯사이트 볼트카지노메이저이 특혜 대상이 된다. 세무업계 관계자는 “상속인끼리 어떤 슬롯사이트 볼트카지노메이저을 상속 특례 대상으로 할지 마음대로 정할 수 있다고 생각하는 경우가 많은데 법령은 우선순위를 엄격하게 정하고 있다”고 설명했다.

물려받은 집 6개월 이내 매각하면 양도세 없어

상속슬롯사이트 볼트카지노메이저 특례가 적용되는 별도의 시한은 없다. 상속받은 집은 매각 시기와 관계없이 비과세 혜택을 받을 수 있다는 의미다. 단 2년 이상 보유(취득 당시 조정 대상 내 슬롯사이트 볼트카지노메이저은 2년 이상 거주), 슬롯사이트 볼트카지노메이저 가격 12억원 이하 등 1가구 1슬롯사이트 볼트카지노메이저 비과세 요건은 충족해야 한다.

세무업계에선 “상속슬롯사이트 볼트카지노메이저 특례를 적용받을 때 보유 슬롯사이트 볼트카지노메이저 중 어떤 집을 팔아야 세금을 아낄 수 있을지 꼼꼼히 따져봐야 한다”고 조언한다. 기존 슬롯사이트 볼트카지노메이저 대신 상속받은 집을 먼저 팔면 상속슬롯사이트 볼트카지노메이저 특례를 적용받을 수 없다. 그러나 상속개시일 기준 6개월 안에 상속슬롯사이트 볼트카지노메이저을 매각한다면 양도세를 내지 않아도 된다. 양도세는 양도가액과 취득가액의 차이를 바탕으로 매겨지는데, 상속을 통해 받은 재산은 ‘상속개시일 전후 6개월 내 시가’로 평가된다. 물려받은 집을 6개월 이내 판다면 양도가액과 취득가액이 같아지기 때문에 양도세도 ‘0원’이 된다.

통계청에 따르면 국내 2슬롯사이트 볼트카지노메이저 이상 소유자는 2020년 231만9648명, 2021년 227만3255명, 2022년 227만4713명, 2023년 233만9163명 등으로 연도별로 큰 변동이 없다. 하지만 연령대별로는 다른 흐름이 나타난다. 30~40대는 2슬롯사이트 볼트카지노메이저 이상 보유자가 2020년 73만8985명에서 2023년 61만3365명으로 3년간 17%(12만5620명) 줄었다. 같은 기간 50~60대는 124만8666명에서 133만8124명으로 7.2%(8만9458명) 증가했다. 부모님으로부터 상속받은 슬롯사이트 볼트카지노메이저이 영향을 준 것으로 분석됐다.

이광식 기자 bumeran@hankyung.com