서울에서 재개발·재건축·모아타운 등 정비슬롯 꽁 머니장이 가장 많은 자치구는 성북구(51곳)로 나타났다. 서초구(47곳)가 뒤를 이었고, 중랑·강동·마포구 등에서도 30곳 이상이 진행 중인 것으로 집계됐다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 영등포구(여의도)에선 재건축 슬롯 꽁 머니이, 중랑·성북구에선 가로주택정비슬롯 꽁 머니 중심의 모아타운이 활발하게 추진 중이다.

서울시는 도시정비법에 따른 재개발·재건축과 소규모정비법에 따른 가로주택·자율주택·소규모 재건축 슬롯 꽁 머니의 단계별 추진 현황을 6개월마다 공개한다고 16일 밝혔다. 정비슬롯 꽁 머니이 서울 아파트 공급물량의 60%를 차지하는 만큼 구역별 추진 현황을 공개해 시민이 주택 공급을 예측할 수 있도록 하기 위한 조치다. 재개발·재건축은 신규 구역 지정 현황과 관리처분인가 이후부터 준공 이전까지 슬롯 꽁 머니 추진 현황을 상시 모니터링해 집중 관리하기로 했다.

지난 3월 기준 서울 전체에서 총 690개 구역이 정비슬롯 꽁 머니을 진행 중이다. 재개발은 247개, 재건축 165개, 소규모 정비 278개다. 오피스 중심의 도시정비형 재개발을 제외하고 주택정비형으로 추진되는 슬롯 꽁 머니장은 554곳이다.

자치구 가운데 재건축이 집중적으로 진행되는 곳은 서초(31개), 강남(24개), 영등포(20개), 송파(19개) 등 집값이 높은 지역으로 나타났다. 정비슬롯 꽁 머니이 가장 적은 곳은 노원구와 도봉구로 각각 9곳, 7곳에 그쳤다.

성북구에선 재개발(18곳)과 가로주택정비슬롯 꽁 머니(23곳)이 활발했다. 모아타운 슬롯 꽁 머니이 대거 추진 중인 중랑구는 가로주택정비슬롯 꽁 머니(23곳)이 전체 슬롯 꽁 머니의 3분의 2를 차지했다.

마지막 인허가인 관리처분인가를 통과해 공급이 임박한 곳은 126개 구역(12만9242가구)이다. 이 중 공사에 들어간 구역은 67곳(7만4281가구)이다. 아직 착공하지 않은 59개 구역 중 이주를 마치고 착공이 임박한 곳은 26개 구역으로 나타났다.

중구와 종로구, 영등포구 등 업무지구가 있는 지역은 오피스 중심의 도시정비형 재개발이 활발하다. 김장수 서울시 주택공급기획관은 “지연 슬롯 꽁 머니장은 문제 해결을 위해 코디네이터를 파견하는 등 원활한 주택 공급을 위해 노력할 것”이라고 말했다.

박진우 기자 jwp@hankyung.com