일산이 1기 신슬롯사이트 꽁머니(분당·일산·평촌·중동·산본) 가운데 마지막으로 재건축 밑그림을 공개했다. 현재 평균 169%인 용적률을 아파트 기준 300%로 높여 2만7000가구를 추가 공급한다.

국토교통부는 고양시가 일산 신슬롯사이트 꽁머니의 노후계획슬롯사이트 꽁머니정비 기본계획안을 공개하고 주민 공람을 시작한다고 24일 밝혔다. 앞서 중동은 350%, 산본·평촌은 330%, 분당은 326%(아파트 기준)로 기준 용적률을 높인다는 내용의 기본계획안을 발표한 바 있다.

일산의 현재 평균 용적률은 1기 신슬롯사이트 꽁머니 중 가장 낮은 169%다. 아파트의 경우 기준 용적률을 300%로 높여 재건축을 추진한다. 연립·빌라와 주상복합 용적률은 각각 170%, 360%로 계획됐다. 재건축 이후 일산 내 주택은 6만1000가구에서 8만8000가구로 2만7000가구(44%) 늘어나게 된다. 인구는 14만명에서 20만명으로 증가할 전망이다.

고양시는 일산에 적용할 공공기여율을 공개하지 않았다. 내달 입법 예고하는 조례안에서 공개할 예정이다. 고양시는 일산 신슬롯사이트 꽁머니의 재건축 비전을 ‘활력 있고 생동감 있는 공원슬롯사이트 꽁머니 일산’으로 제시했다. △생동감 있는 녹색공원슬롯사이트 꽁머니 △이동이 편리한 교통슬롯사이트 꽁머니 △활력있는 자족슬롯사이트 꽁머니 △쾌적한 정주환경슬롯사이트 꽁머니 △살기 좋은 복지문화슬롯사이트 꽁머니 등 다섯 가지 목표에 따라 정비할 계획이다.

고양시가 일산 신슬롯사이트 꽁머니의 노후계획슬롯사이트 꽁머니정비 기본계획안을 발표하면서 1기 신슬롯사이트 꽁머니 5곳의 밑그림도 완성됐다. 1980년대 조성된 1기 신슬롯사이트 꽁머니는 현재 총 39만2000가구 규모 슬롯사이트 꽁머니로 성장했다. 재정비 이후에는 오는 2035년까지 53만7000가구 규모의 슬롯사이트 꽁머니로 탈바꿈할 전망이다.

지역별로는 분당 신슬롯사이트 꽁머니의 규모가 9만6000가구에서 15만5000가구로 가장 많이 늘어난다. 이어 일산이 6만1000가구에서 8만8000가구로, 중동은 4만 가구에서 6만4000가구로, 평촌은 3만2000가구에서 5만 가구로, 산본은 3만6000가구에서 5만 가구로 증가한다. 인구도 현재 67만3000명에서 95만2000명으로 27만9000명 늘어날 전망이다.

박상우 국토부 장관은 “일산 신슬롯사이트 꽁머니의 기본계획 공개를 마지막으로 1기 신슬롯사이트 꽁머니에 총 14만2000가구의 추가 공급기반이 마련됐다”며 “1기 신슬롯사이트 꽁머니가 미래슬롯사이트 꽁머니로 탈바꿈할 수 있도록 다각적으로 지원하는 한편 슬롯사이트 꽁머니정비가 조속히 추진될 수 있도록 특별 정비계획 수립 등 후속 조치에도 만전을 기할 것”이라고 말했다.

오세성 슬롯사이트 꽁머니닷컴 기자 sesung@hankyung.com