1기 신도시 일산 특별정비예정구역 주민들이 재건축 '기준 무료 슬롯 머신'을 높여달라고 요구하고 있다.

5일 국토교통부에 따르면 고양시는 일산 노후계획도시정비 기본계획에서 아파트 기준 무료 슬롯 머신 300%로 설정했다.

기존 169%에서 1.78배 늘어난 것으로, 분당(1.77배)·평촌(1.62배)·중동(1.62배)·산본(1.59배) 등 다른 1기 신도시보다 많이 늘었다.

무료 슬롯 머신 증가 비율은 가장 높지만, 절대치로 보면 350%인 중동이나 330%인 평촌·산본, 326%인 분당보다 낮다. 당초 무료 슬롯 머신이 1기 신도시에서 가장 낮았던 영향이다.

일산 집주인들은 용적률이 다른 1기 신도시보다 낮다는 이유로 기준 무료 슬롯 머신 분당과 동일한 326%까지 높여달라고 요구하고 있다.

기준 무료 슬롯 머신 낮게 잡은 탓에 전용 84㎡ 아파트를 재건축하려면 가구당 3억원 이상의 추가 분담금이 발생할 것으로 예상되는데, 주민들이 이를 감당하기 어렵다는 주장이다.

1차 선도지구 신청 단지로 꾸려진 일산재건축추진협의회는 오는 9일 일산동구청 앞에서 기준 무료 슬롯 머신 상향을 요구하는 집회도 열 예정이다.

고양시는 기반 시설이 부족하기에 기준 무료 슬롯 머신 더 높이기는 어렵다는 입장이다.

고양시 관계자는 "일산은 상하수도 추가 확충도 고민이 큰 상황"이라며 "도로, 교통 등 기존 기반 시설로는 늘어나는 인구를 수용할 수 없다"고 선을 그었다.

또한 1기 신도시 특별법에서 3종 일반주거지역 기준 최대 무료 슬롯 머신 450%로 정한 만큼, 공공기여 비율을 늘리면 무료 슬롯 머신 상향해 사업성도 확보할 수 있다는 입장이다.

일산 아파트가 재건축하면서 무료 슬롯 머신 300%로 설계할 경우 공공기여 비율은 10%가 적용된다. 무료 슬롯 머신 450%로 설정하면 공공기여 비율도 41%로 늘어난다.

정비업계에서는 무료 슬롯 머신 무작정 높일 수 없다고 지적한다. 한 관계자는 "고양시는 상하수도 처리 용량에 여유가 없는 상태"라며 "주민들이 무료 슬롯 머신 높이고 싶다면 국민 세금 투입 없이 자체적으로 기반 시설을 확충할 방안도 같이 내놔야 한다"고 말했다.

오세성 무료 슬롯 머신닷컴 기자 sesung@hankyung.com